Een grote kerk, geen grote ontwikkelaar, bouwt een winkelproject aan de noordkant van Colorado Springs | Alleen gedeelde inhoud

Een van de nieuwste winkelprojecten die naar InterQuest in het noorden van Colorado Springs komen, wordt ontwikkeld door een grote kerk, niet door een groot onroerendgoedbedrijf.

Een deel van het parkeerterrein van New Life Church, in de zuidoostelijke hoek van de kerkcampus ten oosten van de InterQuest- en Voyager-parkways, is al de thuisbasis van Dutch Bros Coffee, dat vorig jaar werd geopend.

New Life verhuurt een deel van de parkeerplaats aan Dutch Bros., dat een gebouw van 892 vierkante meter heeft gebouwd op de grond die het huurt. De in Oregon gevestigde regionale koffieketen heeft verschillende locaties in The Springs.

Dutch Bros. zal nu toetreden tot een 7.836 vierkante meter groot multi-tenant winkelgebouw ten westen van de coffeeshop, volgens een voorstel dat is ingediend bij de stadsplanners.

Zin in Whataburger? De populaire serie opent volgende week in Colorado Springs

New Life Church wordt eigenaar van het winkelgebouw en verwacht ruimte te huren voor drie restaurants en een bouwmarkt waarmee de kerk op het punt staat deals te sluiten, zei dominee Brady Boyd. Hij wijst erop dat de vloer van het gebouw, dat in de zomer klaar moet zijn, is geplaveid.

Het New Life-project is een van de nieuwste in het snelgroeiende InterQuest-gebied, dat aantoonbaar de Powers Boulevard-laan heeft overtroffen als het populairste commerciële district in Colorado Springs.

Bij InterQuest zijn tientallen restaurants, winkels, hotels en uitgaansgelegenheden geopend en honderden appartementen en huizen zijn erbij gekomen.

In-N-Out Burger, Scheels All Sports, Great Wolf Lodge and Water Park, Whataburger, Shake Shack, Regal Cinemas en Springhill Suites by Marriott behoren tot de tientallen bekende namen die InterQuest openen of plannen.

De Credit Union bouwde daar haar nieuwe hoofdkantoor; Centura Health lanceerde de bouw van een ziekenhuis met 72 bedden in de regio; De Air Force Academy bevindt zich aan de overkant van Intestate 25 en ten westen van de uitgestrekte InterQuest-projecten.

Shake Shack komt naar Colorado Springs, de nieuwste grote hamburgerketen om uit te breiden in de stad

Nu is de New Life Church in werking getreden.

Landrecords in El Paso County laten zien dat de Evangelical Christian Ministry, met duizenden leden, ongeveer 40 acres ten noordoosten van InterQuest en Voyager beslaat.

Boyd zei dat de kerk jaren geleden haar auditorium opnieuw heeft ontworpen, waardoor de grootte van het gebouw is verkleind tot ongeveer 5.000 zitplaatsen van 8.000. Hij zei dat dit herontwerp New Life met meer parkeergelegenheid achterliet dan nodig was.

“We hadden veel parkeergelegenheid,” zei Boyd. “We zeiden: laten we het pand ernaast gebruiken om geld te verdienen voor het ministerie.” Dit is wat we doen.”

Nu het InterQuest-gebied de afgelopen jaren is opgewarmd, hebben sommige kerkenraadsleden met een achtergrond in commercieel onroerend goed voorgesteld om overtollige parkeerruimte te ontwikkelen, zei Boyd. Volgens landrecords beslaat het terrein een oppervlakte van iets meer dan 2 hectare.

H Mart’s Koreaanse kruidenierswinkel is gepland voor Colorado Springs

“We hebben deze ruimte, de vraag ernaar is groot, we weten hoe we het moeten ontwikkelen, we weten hoe we moeten bouwen”, zei Boyd. “In wezen helpen sommige mensen binnen onze kerk ons ​​om dit te doen. Ik ben geen ontwikkelaar; ik ben een voorganger.”

Van de drie restaurants die ruimte willen winnen in het nieuwe winkelgebouw, bevestigt Boyd, in antwoord op een vraag van de Gazette, dat er één Shipley’s Do-Nuts zal zijn. De in Houston gevestigde keten betrad eind 2019 het Pikes Peak-gebied met een franchisewinkel in Fountain, ten zuiden van Springs.

Andere potentiële gebruikers van de rest van het New Life-winkelgebouw zijn niet bekendgemaakt.

Torchy’s Tacos speelt zich voor het eerst af in Colorado Springs

Een religieuze groepering die overtollige eigendommen voor commerciële doeleinden gebruikt, is niet per se ongebruikelijk.

De focus op de familie in Colorado Springs en een in North Carolina gevestigd commercieel vastgoedbedrijf hebben de afgelopen jaren een joint venture gevormd om 43 hectare aan de oostkant van de afdelingscampus te ontwikkelen.

Hun project, Highlands in Briargate, een winkel- en commercieel centrum, wordt ontwikkeld ten zuidwesten van Briargate Parkway en Chapel Hills Drive. Restaurants, medische en woontoepassingen maken deel uit van het complex.

READ  'Denk je dat ik er klaar voor ben?'

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *